La iniciativa de ley 4083 «Tratado para la creación e implementación de la hipoteca centroamericana entre las Repúblicas de Guatemala, El Salvador, Honduras, Nicaragua, Costa Rica, Panamá y República Dominicana», llega en 2010 con dictamen favorable.
La comisión de Economía y Comercio Exterior envió las consideraciones recogidas por los diferentes órganos del Estado que se pronunciaron a favor.
Las consideraciones de esa sala de trabajo fueron: «Contribuye de forma directa a fortalecer el acceso a recursos con propósitos productivos, lo que coadyuva al desarrollo económico de la región. Por otro lado contribuye a fortalecer el proceso de integración regional».
«Brindaría condiciones de seguridad jurídica a los créditos otorgados y garantizados con hipotecas de bienes ubicados en los Estados que lo aprueben y ratifiquen», pronunció la Superintendencia de Bancos de Guatemala.
«Considerando que este proyecto permite modernizar y estandarizar los procesos de otorgamiento de créditos hipotecarios a nivel centroamericano, facilitando y acortando los procesos de ejecución de los mismos», Registro General de la Propiedad de Guatemala.
El parlamentario Mariano Rayo, explicó que esta ley abre una oportunidad que tienen aquellas personas individuales o jurídicas para hipotecar sus bienes inmuebles en cualquiera de los países del tratado.
«Si alguien quiere obtener financiamiento para realizar un proyecto, podría poner a disposición algún inmueble y obtener el financiamiento en cualquiera de los países que participan en la reciprocidad de la ley», concluyó.